CONSTRUIR TEJADOS EN BURGOS
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INDICE DE CONTENIDOS
1. ¿Cuánto cuesta construir un tejado?
2. Tipos de tejados más habituales en Burgos
2.1. Precio construir cubierta plana Burgos
2.2. Precio instalar cubierta inclinada
2.3. Ventajas de instalar cubiertas inclinadas
3. Precio hacer un tejado en Burgos
4. Materiales más comunes para construir tejados
5. Precio por m2 construcción de cubierta inclinada Burgos
6. ¿Cómo aislar un tejado?
1. ¿Cuánto Cuesta Construir un Tejado?
El tejado es sin duda una de las partes de la casa más importantes, ya que debido a su exposición a todos los agentes externos, sirve de protección al edificio y a la vivienda.
A la hora de construir un tejado es imprescindible elegir cautelosamente los materiales, ya que la calidad de los mismos hará variar el presupuesto en gran medida. Otros aspectos que juegan un papel fundamental, son la arquitectura de la construcción, la dificultad en la instalación y la extensión total de la superficie.
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El precio medio por m2 de construir un tejado está entre 70 y 180 €/m2.
2. Tipos de Tejados más habituales Burgos
Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de construir un tejado es qué tipo de tejado queremos, es decir, a la hora de definir el diseño del tejado, se trata de una cubierta plana o de una cubierta inclinada. La diferencia está en la pendiente. Se considera pendiente toda cubierta que tenga una inclinación superior al 10%.
2.1. Precio Construir Cubierta Plana Burgos
Están muy demandadas en la actualidad, más propias de construcciones modernas. Cuando hablamos a
cubiertas planas
nos referimos tanto a
tejados planos
como a
azoteas y cubiertas transitables y no transitables.
Estas cubiertas planas deben tener una ligera inclinación hacia un desagüe para conseguir así la evacuación del agua de lluvia cuando haya precipitaciones. De esta manera se previene la aparición de goteras, humedad y filtraciones de agua.
Por eso, cuando construimos una cubierta plana siempre hay que tener en cuenta el coste de la impermeabilización, ya que es un servicio adicional indispensable si se quieren evitar las goteras y filtraciones de agua. Además del aislamiento del tejado.
El coste de construir una cubierta plana está entre 60 y 120 €/m2.
2.2. Precio Instalar Cubierta Inclinada
Dentro de la categoría de cubiertas inclinadas, existen varias formas y diseños, siendo las más comunes:
- Tejados a dos agua: Es uno de los diseños más populares. Se caracteriza por tener dos faldones inclinados unidos por el medio. Este diseño de cubierta es muy eficaz para zonas con abundantes precipitaciones, ya que favorece la evacuación del agua y evita la acumulación de la nieve. El precio medio de construir un tejado a dos aguas nuevo es de 120 €/m2.
- Tejados a cuatro aguas: Son tejados que constan de cuatro lados inclinados, especialmente diseñados así para evacuar abundantes precipitaciones de lluvia y nieve. Son típicos de casas con planta cuadrada, y otras construcciones como cobertizos y porches. Precio medio de construir un tejado a cuatro aguas es de 160 €/m2.
En base a estos datos, podemos calcular que el
precio medio de un tejado a dos aguas de 7x7m es de 16.000 €. Y el coste de un tejado a cuatro aguas de 80 m2 es de 13.800 €.
2.3. Ventajas de Instalar Cubiertas Inclinadas
Si bien las cubiertas planas son más económicas, las cubiertas inclinadas presentan ciertas ventajas, que conviene tener en cuenta a la hora de decantarse por un tipo de diseño de cubierta en Burgos.
- La pendiente propia de las cubiertas inclinadas favorece la conducción del agua lejos de los cimientos del edificio. Evita que se produzca acumulación de nieve y agua de lluvia en su superficie. Al contrario que lo que ocurre con las cubiertas planas, donde es más fácil que se estanque el agua.
- Estéticamente, las cubiertas inclinadas ofrecen una mayor variedad de materiales y acabados con los que poder recubrir la cubierta. Haciendo que el diseño del tejado sea mucho más personalizable.
- Su disposición, hace que la durabilidad de las cubiertas inclinadas sea mayor. Ya que debido a sus características se producen menos filtraciones de agua que en las cubiertas planas.
3. Precio Hacer un Tejado en Burgos
| Tipo de Tejado | Precio (100 m2) |
|---|---|
| Construir Tejado Dos Aguas | 10.500 € |
| Construir Tejado Tres Aguas | 12.000 € |
| Construir Tejado Cuatro Aguas | 13.500 € |
| Construir Cubierta Plana Transitable | 7.700 € |
| Construir Cubierta Plana No Transitable | 6.000 € |
4. Materiales más comunes para Construir Tejados
A la hora de seleccionar los
materiales de construcción de tejados, es muy importante elegir los materiales más idóneos en función del diseño del tejado.
- Tejado de Hormigón: El hormigón es el material más utilizado para construir cubiertas planas. Debido a la gran resistencia y durabilidad que ofrece y al bajo mantenimiento que necesita.
- Tejados de Madera: La madera es u material muy socorrido cuando se trata de construir un tejado nuevo. Es un material natural, resistente y ecológico que es especialmente utilizado en la base, los pilares y las tejas del tejado. Es imprescindible que la madera esté tratada previa instalación. También exige cierto mantenimiento con el paso del tiempo, que requiere lijado y barnizado.
- Tejados Panel Sándwich: Se caracterizan por su alta resistencia e impermeabilidad. Son muy económicos y fáciles de instalar. Suelen estar fabricados en PVC y ofrecen una gran variedad de acabados.
- Tejados de Teja Árabe: Especialmente utilizados en tejados inclinados ya que su forma facilita la evacuación del agua de lluvia. Son piezas de arcilla y barro con forma de tronco que conforman una estructura de escamas al colocarse unas encima de otras. Exigen un mayor mantenimiento y limpieza que otras alternativas.
Dentro de las tejados inclinados, también podemos diferenciar distintos tipos de tejas:
- Tejas de Cerámica: Una de las soluciones más económicas y clásicas a la hora de diseñar un tejado. Se trata de tejas de arcilla o barro cocido. Su precio está entre 7 y 15 €/m2.
- Tejas de Pizarra: Especialmente recomendadas para climas con muchas precipitaciones y temperaturas bajas, son muy resistentes y necesitan muy poco mantenimiento. Su precio está entre 8 y 19 €/m2.
- Tejas Asfálticas: Ofrecen un acabado muy estético y tienen bajo mantenimiento. Tienen una larga vida útil y su instalación es sencilla. El precio está entre 9 y 14 €/m2.
- Tejas de Hormigón: Tejas especialmente resistentes y duraderas, que ofrecen gran versatilidad con una amplia variedad de colores y acabados. Su coste es de 7 a 18 €/m2.
5. Precio por m2 Construcción de Cubierta Inclinada Burgos
| Tipo de Cubierta | Precio (100 m2) |
|---|---|
| Construir Cubierta a Un Agua | 70 €/m2 – 115 €/m2 |
| Construir Cubierta a Dos Aguas | 90 €/m2 - 125 €/m2 |
| Construir Cubierta a Cuatro Aguas | 120 €/m2 – 165 €/m2 |
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